| Cena | 217 000 EUR |
|---|---|
| V ceně jsou zahrnuty provize, DPH, notářský poplatek, daň z převodu nemovitosti, přihlášení na služby., včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání | |
| Kategorie | Byty 4+kk |
| Lokalita | Silvi Marina, Itálie |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 105 m² |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Smíšená |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
V centrální části Silvy Mariny, pár kroků od moře a v blízkosti radnice, nabízíme k prodeji byt ve třetím patře bez výtahu v nedávno rekonstruované budově. Nemovitost byla také kompletně zrekonstruována a nabízí přibližně 105 m² rozložených následovně:
prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a přístupem na balkon o velikosti přibližně 18 m²; tři ložnice a dvě koupelny plus velká předsíň, kde je možné vytvořit komoru. Prodává se s novým nábytkem, jak je vidět na fotografiích. Součástí nemovitosti je vyhrazené parkovací místo v oploceném prostoru bytového domu.
Nemovitost se nachází v oblasti s obchody, restauracemi, bary a lékárnou v srdci města, což jí dodává přidanou hodnotu. Toto řešení může kromě trvalého bydlení sloužit také jako prázdninový dům díky své blízkosti k pláži. Vše moderně a luxusně vymyšlené do nejmenšího detailu. S klimatizací pro veškerý komfort.
Silvi Marina, zasazená mezi azurové vody Jaderského moře a majestátní pohoří Apenin, nabízí dokonalou kombinaci přímořského života a snadného přístupu k horám. Město žije aktivním životem po celý rok díky místním obyvatelům, zatímco v létě pulzuje turistickým ruchem. Strategická poloha bytu umožňuje snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti. Mezinárodní letiště v Pescaře je vzdáleno pouhých 20 minut jízdy, přímé lety z Prahy trvají necelé dvě hodiny. Do hodiny jízdy se dostanete do národního parku Gran Sasso s lyžařskými středisky, za 20 minut do pulzující Pescary s nákupními centry a bohatým nočním životem.
Možnosti výletů jsou neomezené, opravdu jsem si region Abruzzo zamilovala, díky tomu, že zde vždy najdete nespočet míst k objevování, každý kousek je jedinečný. Starobylé městečka nebo nedotčená příroda. Například malý Tibet. Osobně předám spoustu typů na výlet. Nebo můžete zvolit organizované výlety s naším kolegou, který Vás dovede na místa, které Vám vezmou dech.
Tato nemovitost představuje výbornou investiční příležitost díky své lokalitě a rostoucí oblibě regionu mezi turisty. Vysoká obsazenost v letní sezóně a stabilní zájem o dlouhodobé pronájmy zajišťují atraktivní návratnost investice.
Jako místní realitní specialista s 11lety v regionu vám nabízíme komplexní podporu nejen během procesu koupě, ale i po jejím dokončení. Postaráme se o veškerou administrativu při koupi, přihlášení na veškeré služby je samozřejmostí. Jsem zde pro Vás i po koupi, na české straně vám bude k dispozici pan Kalamen, zatímco v Itálii se můžete spolehnout na moji znalost regionu a asistenci s jakýmikoliv požadavky.
Neváhejte nás kontaktovat. Budeme se těšit
