| Cena | 95 000 EUR |
|---|---|
| V ceně jsou zahrnuty provize, DPH, notářský poplatek, daň z převodu nemovitosti, přihlášení na služby., včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání | |
| Kategorie | Byty 3+kk |
| Lokalita | via rubicone, Roseto degli Abruzzi, Itálie |
| Typ bytu | podkrovní |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 65 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Smíšená |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Nabízíme k prodeji okouzlující podkrovní byt 3+kk o velikosti 65 m2 s terasou o velikosti 28m2 v klidné, ale dobře situované části italského letoviska Roseto degli Abruzzi. Tato jedinečná nemovitost představuje ideální volbu pro české klienty hledající druhý domov v Itálii, ať už pro letní dovolené, pronájem, nebo dokonce trvalé bydlení. Pouhých 450 metrů od moře.
Interiér:
• Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem
• Autentický zděný krb dodávající útulnou atmosféru
• Dvě ložnice s manželskými postelemi
• Jedna ložnice s vlastním balkónem
• Koupelna s oknem a vanou
Největší přednost:
Dominantou bytu je nádherná terasa o rozloze 28 m² s jihovýchodní orientací, která nabízí panoramatický výhled na okolí. Zde si můžete vychutnávat snídaně s výhledem na východ slunce nebo relaxovat při západu slunce s oblíbeným italským aperitivem.
LOKALITA:
Byt se nachází v jižní části Roseta, v oblasti s výbornou občanskou vybaveností. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, krásné pláže, cyklostezku spojující s ostatními městy, dobré dopravní spojení, napojení na dálnici, vlakové spojení, které Vás například za 5 euro zaveze z Pescary do Roseta. V Pescaře je letiště, které nabízí pravidelné letecké spoje s Prahou či Krakowem. Hodinu cesty do hor, aquapark onda blu do 20 minut, historická městečka a krásná příroda v okolí
Tipy kam se podívat dodán osobně, protože jsem zde velkou část projela a je stále co objevovat.
V okolí Roseta degli Abruzzi je mnoho atraktivních míst, která stojí za návštěvu.
VÝHODY PRO ČESKÉ KLIENTY:
• Ideální jako investice do nemovitosti v oblíbené italské destinaci
• Možnost vlastního užívání během letních dovolených
• Potenciál pro sezónní pronájmy turistům
• Absence poplatků za společné prostory znamená nižší provozní náklady
• Nízký počet bytů v budově zaručuje soukromí a klid
POPRODEJNÍ SERVIS V ČEŠTINĚ, BUDEME VÁS STÁLE NA BLÍZKU
CENOVÁ DOSTUPNOST:
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro vstup na italský realitní trh za příznivou cenu s vynikajícím potenciálem zhodnocení investice.
Služby prodávajícího:
O veškeré starosti se postaráme již od začátku, od zajištění letenek a pobytu při prohlídkách, zpracování veškeré dokumentace, zajištění notářských a právních služeb a to vše bezpečně a spolehlivě. I po prodeji jsem zde pro Vás neustále, jak moji klienti mohou potvrdit. Žiji zde již 11 let, takže mám zde spoustu kontaktů a známých, kteří rádi pomohou i Vám. Převedení elektriky, vody, odpadů atd. je samozřejmostí.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost vlastnit "italský sen". Možnost pronájmu v době, kdy nemovitost nevyužíváte, se kterou taktéž pomůžeme a Vám se brzy investice začne vracet.
Budu se na Vás těšit v Abruzzu
