| Cena | 175 000 EUR |
|---|---|
| V ceně jsou zahrnuty provize, DPH, notářský poplatek, daň z převodu nemovitosti, přihlášení na služby., včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 3+kk |
| Lokalita | Umbria 24, Montesilvano, Itálie |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 67 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Smíšená |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 1970 |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Exkluzivně nabízíme výjimečný byt 3+kk s balkonem v italském Montesilvanu, půvabném přímořském letovisku sousedícím s Pescarou. Tato nemovitost se nachází ve druhém podlaží kompletně zrekonstruovaného domu, jen pár kroků od moře, které můžete obdivovat přímo z balkonu.
Byt prošel rozsáhlou modernizací v rámci vládního programu bonus 110, který zahrnoval kompletní rekonstrukci včetně instalace nových dvouvrstvých oken, plynového kotle, klimatizace a bezpečnostních vchodových dveří. Zateplení celého domu zajišťuje minimální náklady na vytápění a bezstarostné užívání bez nutnosti dalších investic.
Prostorná dispozice bytu nabízí dvě světlé ložnice s přístupem na balkon, velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem a koupelnu s oknem a sprchovým koutem. Díky orientaci na tři světové strany a balkonu obepínajícímu celý byt si můžete užívat slunce a mořského vzduchu v průběhu celého dne. Byt nemá potřebu žádných úprav.
Lokalita bytu je skutečným vynikající - v pěší vzdálenosti najdete restaurace, bary a oblíbenou přímořskou promenádu, lemovanou palmami a cyklostezkou, která pulzuje životem. Městečko Montesilvano nabízí veškerou občanskou vybavenost a díky pravidelnému leteckému spojení společnosti Ryanair z Prahy a Krakova do sousední Pescary je snadno dostupné.
Region Abruzzo, kde se Montesilvano nachází, je považován za jeden z nejbezpečnějších v Itálii a nabízí příjemné středomořské klima umožňující užívat si venkovního života prakticky celý rok. Nekonečné možnosti výletů po regiónu, které Vám sama doporučím.
S více než 11lety strávených v regionu Vám zajistím kompletní servis při koupi nemovitosti včetně veškeré administrativy a budu Vám k dispozici i po dokončení prodeje. Díky mé stále přítomnosti Vám dokáži zajistit bezkonkurenční poprodejní servis a bezproblémový proces koupě nemovitosti.
Ať už hledáte nemovitost pro vlastní bydlení, letní dovolenou nebo jako investici s potenciálem pronájmu, tento byt v Montesilvanu představuje skvělou příležitost vlastnit kvalitní nemovitost v atraktivní přímořské lokalitě s výbornou dostupností z České republiky.
