| Cena | 100 000 EUR |
|---|---|
| V ceně jsou zahrnuty provize, DPH, notářský poplatek, daň z převodu nemovitosti, přihlášení na služby., včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání | |
| Kategorie | Byty 1+1 |
| Lokalita | Lago di Bomba, Montesilvano, Itálie |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 50 m² |
| Počet podlaží | 10 |
| Podlaží umístění | 2. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Smíšená |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 1975 |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Jako Vaše realitní specialistka žijící přímo v regionu Abruzzo Vám nabízím jedinečnou příležitost ke koupi zrekonstruovaného apartmánu 1+1 s prostornou lodžií v oblíbeném přímořském městě Montesilvano za skvělou cenu. Nemovitost se nachází na adrese Via Lago di Bomba, pouhých pár kroků od písečné pláže na kterou se dostanete přes borový háj.
Apartmán o rozloze 50 m² najdete ve druhém patře bytového domu s dvojitým výtahem. Nabízí praktickou dispozici zahrnující vstupní chodbu z které se dostanete do obytné kuchyně s praktickou komorou s umyvadlem a přípojkou na pračku, ložnici s manželskou postelí, krásně zrekonstruovanou koupelnou s oknem a sprchovým koutem, zasklený balkón a druhou komoru pro uložení například letního vybavení. Byt je vybaven samostatným vytápěním, zesílenými vstupními dveřmi a podlahami z kvalitního gresu. Bytový dům disponuje kamerovým systémem a má nízké poplatky za správu. Velikánskou výhodou je parkování v oploceném areálu, kam se dostanete elektrickou bránou.
Jako Vaše místní průvodkyně Vám poskytnu kompletní podporu ve všech fázích. Před koupí, během koupě.
Především však vyniká můj nadstandardní poprodejní servis. Pomohu Vám s převodem energií a služeb, doporučím prověřené místní řemeslníky, asistuju při zařizování bytu a představím Vám okolí včetně tipů na služby, restaurace a výlety. V době Vaší nepřítomnosti mohu nemovitost zkontrolovat. Díky dlouholetým zkušenostem a síti kontaktů v regionu zajistím, že se budete v novém italském domově cítit od prvního dne jako doma.
Montesilvano není jen místem k bydlení či investici, ale skvělým výchozím bodem pro objevování krás Abruzza. Za pouhých 30 minut jste v národním parku Gran Sasso s majestátními horami, kde si užijete turistiku v létě a lyžování v zimě. Historické centrum Pescary s množstvím restaurací a nákupních možností je vzdálené jen 10 minut. Milovníci historie ocení středověké město Atri s úchvatnými freskami (25 minut) nebo malebný Città Sant'Angelo s panoramatickými výhledy na moře i hory (15 minut). V okruhu hodiny jízdy najdete kouzelná horská městečka jako Santo Stefano di Sessanio či Rocca Calascio s ikonickým hradem. Na jaře můžete obdivovat kvetoucí šafrány v Navelli a na podzim se vydat na sběr lanýžů do oblasti L'Aquila. Region nabízí také vyhlášené vinařské stezky a olivové háje, kde ochutnáte pravou italskou gastronomii.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Výborná je i dopravní dostupnost včetně blízkého letiště v Pescaře s pravidelnými lety z Prahy. Oblast je stabilní s rostoucí oblibou a nemovitost má potenciál jak pro vlastní rekreaci, tak pro případný pronájem.
Neváhejte mě kontaktovat pro nezávaznou konzultaci nebo detailní informace o lokalitě. Pomohu Vám také s naplánováním Vaší cesty do Itálie.
S mou podporou získáte víc než jen nemovitost - získáte spolehlivého partnera pro život v Itálii.
