Prodej bytu 2+kk 42 m², Ústí nad Labem - Bukov, Ev.č.: 007332 790 000 Kč

ChatGPT Image 22. 9. 2026 13_33_11

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o 42 m2 v ul. Na Kohoutě - Ústí nad Labem.

Byt ve vyhledávané a příjemné lokalitě působí velmi čistým a udržovaným dojmem a je připraven k okamžitému nastěhování. Díky svému stavu je možné jej ihned užívat a případnou modernizaci si nový majitel může postupně přizpůsobit podle vlastních představ.

Koupelnové jádro je původní umakartové, koupelna však prošla částečnou úpravou. Je zde nová vana obložená keramickým obkladem a na podlaze je položena dlažba.

Výhodou bytu jsou také nízké pravidelné náklady, zejména nízký příspěvek do fondu oprav.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak vzhledem k dispozici a lokalitě také jako investiční nemovitost k pronájmu.

Dům je průběžně modernizován a disponuje dvěma výtahy – osobním a nákladním. Pro větší soukromí a bezpečnost je navíc společná chodba v každém patře uzamykatelná vlastním zámkem.

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jan Kalamen

Jan Kalamen

Základní informace
Poznámka k ceněvčetně provize, cena k jednáníVýtahano
KategorieByty 2+kkSklepano
LokalitaNa Kohoutě 787/6, Ústí nad Labem - BukovKomunikaceAsfaltová
OkresÚstí nad LabemTelekomunikaceInternet, Kabelová televize
VlastnictvíOsobníDopravaDálnice, Silnice, MHD, Autobus
Užitná plocha42 m²VodaDálkový vodovod
Podlaží umístění6. NPElektřina230V
Stav objektuVelmi dobrýOdpadVeřejná kanalizace
BudovaPanelováTopné tělesoRadiátory
En. náročnost b.E - NehospodárnáZdroj topeníCentrální dálkové
Ukazatel ENB138 kWh/m2 za rokZdroj teplé vodyCentrální dálkový ohřev
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb