Prodej bytu 1+1 46 m², Ústí nad Labem - Krásné Březno, Ev.č.: 007172 850 000 Kč

ChatGPT Image 1. 6. 2026 22_23_02

Nabízím Vám k prodeji stylový byt o dispozici 1+1 v klidné části Krásného Března, ulice V Oblouku.

Byt o celkové ploše 46,3 m², umístěný ve 4. patře panelového domu, zaujme na první pohled svou provedenou rekonstrukcí. Součástí je také sklepní kóje.

Dominantou je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená vestavěnými spotřebiči. Byt dále disponuje zděným jádrem s obklady a dlažbou a sprchovým koutem, které podtrhují celkový harmonický dojem. Nové interiérové dveře včetně zárubní. Nové rozvody elektřiny, vody i odpadu. Podlahovou krytinou je plovoucí podlaha. Majitel v případě zájmu zanechá lednici značky GORENJE, skřín v ložnici a botník, vše úplně nové a sladěné se stylem bytu.

Velkou předností jsou velmi nízké provozní náklady – fond oprav činí 1.250 Kč měsíčně.

Samotný dům prošel a prochází částečnou revitalizací a je v dobrém technickém stavu.

Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a perfektní dostupnosti veškeré občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti.

Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost.

Pro více informací či sjednání exkluzivní prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Jan Kalamen

Jan Kalamen

Základní informace
Poznámka k ceněvčetně provize, cena k jednáníZařízenýČástečně
KategorieByty 1+1Výtahano
LokalitaV Oblouku 589/23, Ústí nad Labem - Krásné BřeznoSklepano
OkresÚstí nad LabemKomunikaceAsfaltová
VlastnictvíOsobníTelekomunikaceInternet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
Užitná plocha46 m²DopravaSilnice, MHD, Autobus
Počet podlaží8VodaDálkový vodovod
Podlaží umístění5. NPElektřina230V
Stav objektuVelmi dobrýOdpadVeřejná kanalizace
BudovaPanelováTopné tělesoRadiátory
En. náročnost b.B - Velmi úspornáZdroj topeníCentrální dálkové
Ukazatel ENB66.5 kWh/m2 za rokZdroj teplé vodyCentrální dálkový ohřev
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb