Nabízím Vám k prodeji stylový byt o dispozici 1+1 v klidné části Krásného Března, ulice V Oblouku.
Byt o celkové ploše 46,3 m², umístěný ve 4. patře panelového domu, zaujme na první pohled svou provedenou rekonstrukcí. Součástí je také sklepní kóje.
Dominantou je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená vestavěnými spotřebiči. Byt dále disponuje zděným jádrem s obklady a dlažbou a sprchovým koutem, které podtrhují celkový harmonický dojem. Nové interiérové dveře včetně zárubní. Nové rozvody elektřiny, vody i odpadu. Podlahovou krytinou je plovoucí podlaha. Majitel v případě zájmu zanechá lednici značky GORENJE, skřín v ložnici a botník, vše úplně nové a sladěné se stylem bytu.
Velkou předností jsou velmi nízké provozní náklady – fond oprav činí 1.250 Kč měsíčně.
Samotný dům prošel a prochází částečnou revitalizací a je v dobrém technickém stavu.
Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a perfektní dostupnosti veškeré občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti.
Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost.
Pro více informací či sjednání exkluzivní prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.
| Základní informace | |||
|---|---|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně provize, cena k jednání | Zařízený | Částečně |
| Kategorie | Byty 1+1 | Výtah | ano |
| Lokalita | V Oblouku 589/23, Ústí nad Labem - Krásné Březno | Sklep | ano |
| Okres | Ústí nad Labem | Komunikace | Asfaltová |
| Vlastnictví | Osobní | Telekomunikace | Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody |
| Užitná plocha | 46 m² | Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Počet podlaží | 8 | Voda | Dálkový vodovod |
| Podlaží umístění | 5. NP | Elektřina | 230V |
| Stav objektu | Velmi dobrý | Odpad | Veřejná kanalizace |
| Budova | Panelová | Topné těleso | Radiátory |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná | Zdroj topení | Centrální dálkové |
| Ukazatel ENB | 66.5 kWh/m2 za rok | Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb | ||