Hledáte moderní bydlení bez nutnosti dalších investic, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme Vám ke koupi světlý byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 44,6 m², který se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu v oblíbené ulici Palachova v Ústí nad Labem.
Byt prošel rekonstrukcí a zaujme příjemnou atmosférou, promyšlenou dispozicí i dostatkem přirozeného světla. Dominantou je obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem, který vytváří ideální prostor pro každodenní život i posezení s rodinou či přáteli. Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a pohodlí.
Součástí bytu je také koupelna se sprchovým koutem, balkon orientovaný do klidného prostředí plného zeleně a sklepní kóje poskytující další úložný prostor.
Byt se prodává v osobním vlastnictví, je ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k nastěhování bez nutnosti větších investic.
Lokalita patří mezi vyhledávané části Ústí nad Labem. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – mateřské a základní školy, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace, zastávky MHD i další služby. Díky množství okolní zeleně nabízí místo příjemné prostředí pro každodenní život, odpočinek i sportovní aktivity.
Byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, mladý pár i investory hledající nemovitost s výbornou dostupností a vysokým potenciálem budoucího zhodnocení.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rád Vám tento byt osobně představím.
| Základní informace | |||
|---|---|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně provize, cena k jednání | Výtah | ne |
| Kategorie | Byty 1+1 | Lodžie | ano |
| Lokalita | Palachova 663/47, Ústí nad Labem - Klíše | Komunikace | Asfaltová |
| Okres | Ústí nad Labem | Telekomunikace | Internet, Kabelová televize |
| Vlastnictví | Osobní | Doprava | MHD, Autobus |
| Užitná plocha | 44 m² | Voda | Dálkový vodovod |
| Podlaží umístění | 2. NP | Elektřina | 230V |
| Stav objektu | Velmi dobrý | Plyn | Plynovod |
| Budova | Cihlová | Odpad | Veřejná kanalizace |
| En. náročnost b. | F - Velmi nehospodárná | Topné těleso | Radiátory |
| Ukazatel ENB | 177 kWh/m2 za rok | Zdroj topení | Centrální dálkové |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb | Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |